Com imóveis mais valorizados, formas alternativas de financiamento podem facilitar a compra em Goiânia

 

Financiamento direto em até 240 parcelas é uma das alternativas oferecidas pelo Paradizzo by MZN para facilitar a compra do imóvel.

Goiânia (GO) - Comprar um imóvel é uma decisão que envolve muito mais do que escolher localização e metragem. Com a valorização do mercado imobiliário e o custo do crédito ainda sendo um dos principais fatores considerados pelos compradores, a forma de pagamento passou a ter peso cada vez maior na decisão de compra.

Em Goiânia, o preço médio anunciado do metro quadrado residencial chegou a R$ 8.418 em julho de 2026, segundo o Índice FipeZAP. O valor representa uma alta de 6,42% em 12 meses e de 3,99% no acumulado de 2026 até julho.

Outro dado ajuda a entender o momento do setor: as vendas de imóveis novos no Brasil cresceram 11,4% entre janeiro e abril de 2026, na comparação com o mesmo período de 2025, segundo os indicadores ABRAINC-Fipe. O resultado ocorreu mesmo em um cenário de crédito ainda restritivo.

Nesse cenário, o comprador começa a olhar não apenas para o preço final do imóvel, mas também para prazo, entrada, parcelas e alternativas ao financiamento bancário tradicional.

Uma dessas possibilidades está no Paradizzo by MZN, empreendimento localizado no Parque Cascavel, em Goiânia. A MZN Incorporadora disponibiliza, para uma quantidade limitada de unidades, financiamento direto com a própria incorporadora em até 240 parcelas, equivalente a 20 anos, com correção pelo INCC + 0,99% ao mês.

A condição é destinada a apenas 10 unidades, o que coloca o modelo de pagamento como um dos pontos de atenção para quem está pesquisando imóveis na região.

Por que o prazo importa?

Em uma compra de alto valor, aumentar o prazo de pagamento pode mudar significativamente a forma como o comprador organiza o orçamento. No financiamento direto, a negociação acontece com a própria incorporadora, dentro das condições estabelecidas no contrato, sem depender exclusivamente das regras de aprovação de um banco.

No Paradizzo, por exemplo, há unidades de 83 m² e 110 m², nas opções Nascente e Vista Parque. As condições comerciais apresentadas também preveem diferentes etapas de pagamento, incluindo valores de entrada, parcelas durante a obra e saldo para financiamento.

A estratégia acompanha uma mudança no comportamento do setor. Segundo a ABRAINC, o custo do crédito continua sendo um dos principais fatores que limitam uma expansão maior das vendas, apesar da demanda por imóveis permanecer forte. A entidade registrou que, no início de 2026, o segmento de médio e alto padrão apresentou maior sensibilidade às condições de financiamento.

Para o consumidor, isso significa que comparar modalidades de pagamento pode ser tão importante quanto comparar imóveis. Antes de fechar negócio, é necessário avaliar o valor total pago, índices de correção, juros, prazo, capacidade de pagamento e as condições previstas no contrato.

No Paradizzo by MZN, a proposta de financiamento direto surge justamente nesse contexto: oferecer ao comprador uma alternativa de prazo mais longo para aquisição de um imóvel em um mercado no qual o valor do metro quadrado vem avançando e as condições de crédito continuam sendo um dos principais pontos de análise.

 

Com informações da assessoria de imprensa